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已解答和房產(chǎn)中介簽房屋租賃合同如何保障承租人的合法權(quán)益？

您 11:48你好，我最近在租房子，看中一套房子，中介說房東出國，價格比較劃算，就是需要一次性付清三年房租，和中介簽約，請問這樣的合同足夠保證我的合法權(quán)益嗎，會不會出現(xiàn)騙錢騙租的可能

2024-07-13 11:53

律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待

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74號律師 2024-07-20 09:35 回復

在租房過程中，如租賃的房屋是由中介直接出租，需要與中介人員簽訂合同的，那么簽訂合同前一定要向中介確認，是否取得了房東出租房屋的授權(quán)，可要求中介出具授權(quán)文件或者索要房東聯(lián)系方式直接和房東本人核實，查閱房產(chǎn)登記信息等，同時關(guān)注租賃合同的內(nèi)容及款項支付方式、違約責任等重要條款。關(guān)于租金支付方式，屬于意思自治范疇，可積極同中介協(xié)商，降低一次性支付的房租數(shù)額。同時在履行合同時，嚴格落實并遵守合同的約定，以保障自己的合法權(quán)益。

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已解答 和房產(chǎn)中介簽房屋租賃合同如何保障承租人的合法權(quán)益？

2024-07-13 11:53

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74號律師 2024-07-20 09:35 回復

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[房屋租賃] 但是現(xiàn)在中介裝死不回復消息，沒有錄音和其他證據(jù)，有辦法要回來押金和其他費用嗎 已回答

[房屋租賃] 和房產(chǎn)中介簽房屋租賃合同如何保障承租人的合法權(quán)益？ 已回答

[房屋租賃] 也更改了租賃價格，請問，租客是否有權(quán)利向中介討要定金？ 已回答

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[租房] 合租租房合同規(guī)定只能一個人使用房間，前幾天母親帶弟弟來我這玩，在我房間住了幾天，房東知道后要扣完租房押金并讓我今天搬出去，請問有什么途徑能拿回全部押金 已回答

[房屋租賃] 解答關(guān)于租房定金返還的咨詢 已回答

[租房] 我和房東在微信上協(xié)議確認租她的房子，但未簽合同，并且支付寶轉(zhuǎn)賬了一個月押金，兩天后因為工作原因不租了，可以要求房東退還全部押金嗎？ 已回答

[房屋租賃] 期限三個月，后天才開始入住，但是我現(xiàn)在不想租了，剛支付的一個月房租和押金可以退嗎 已回答

[房屋租賃] 租房期間門損壞，換了門一千一，退房后退房后沒退還押金（一千四），房東是否需要退還剩余押金？ 已回答

[房屋租賃] 還不讓我方拆走我們的東西（包括三個大門、兩間輔房、車間地坪之類的） 已回答

[房屋租賃] 租房結(jié)束后，中介不給退押金，說過了轉(zhuǎn)租期沒有租出去，不給退 已回答

[租房] 乙進行房子轉(zhuǎn)租，甲是轉(zhuǎn)租者，乙承諾甲每個月補貼部分房租，并收了甲額外200租金，有微信聊天記錄作證，但是轉(zhuǎn)租后甲一直拖欠，不承認這筆錢，請問該怎么辦 已回答

[租房違約金] 房租租賃中，承租人提前退租的違約責任是? 已回答

[租房] 組房沒到期要退租,房東說扣除一個月的違約金并且等再租出后去后再退剩下的房租，并且如果過了一個月還沒租出去，這個月的錢依舊由我承擔，依次往后延，這合理么 已回答

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