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我與房東在2月20號(hào)簽了房租合同,23號(hào)算為租房生效之日,但是該社區(qū)因?yàn)橐咔榉鈪^(qū),我不能搬進(jìn)去,于是和房東協(xié)商退還押金,房東多次拒絕,如果起訴勝算如何。
律師未回答前暫不可追問(wèn),律師的及時(shí)解答時(shí)間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問(wèn),可繼續(xù)提問(wèn),感謝您的耐心等待
我要追問(wèn)
具體應(yīng)該看疫情管控、封區(qū)的時(shí)間占租賃期的比例。如果只是一小部分,不影響合同履行,我們除非合同另有約定一般不能以此為由解除租賃合同。如果只租一個(gè)月,封了大半個(gè)月,我們又急需房屋居住,可以先正式說(shuō)明理由,再以合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)進(jìn)行解除。 疫情下的租賃合同一般以延長(zhǎng)租賃期為主要手段。