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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

租賃合同到期后未續(xù)簽，但又繼續(xù)居住的情況如何處理？

我公司承租甲所有的商用套房一套，約定租金為5元一平方米，租期為一年。但在租期屆滿后我公司依舊在該套房中辦公，每個(gè)月甲也會(huì)按期來收租金。半年后甲要求我公司補(bǔ)交租金5000元，理由是原合同早已到期，到期后每月的租金按8元一平方米計(jì)算，我公司應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交半年內(nèi)少交的5000元。故雙方發(fā)生爭執(zhí)。請問：租賃合同到期后未續(xù)簽，但又繼續(xù)居住的情況如何處理？
用戶
您好，貴公司與甲的合同屆滿后，貴公司繼續(xù)在承租房中辦公并支付租金，甲并未表示異議，所以應(yīng)當(dāng)視為原租賃合同繼續(xù)有效，甲應(yīng)當(dāng)按原合同計(jì)算租金。但此時(shí)該租賃合同的期限為不定期，作為出租人的甲在給予貴公司合理的搬離期限后，可以隨時(shí)終止合同。因此，建議貴公司與甲協(xié)商解決糾紛。
律師 40號律師

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