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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

租賃店面以后，

你好！我租了個(gè)門(mén)面當(dāng)時(shí)房東說(shuō)有6米款3米他格了個(gè)通道，我去看了他店里有個(gè)貨架，我交一年租金一千押金，他拆了貨架，這兩天我找人去裝修量面積才有11.5平方，現(xiàn)在我不租了他要我賠償貨架錢(qián)給他，房租4月6號(hào)算起房租現(xiàn)在我不租了怎么要回我交的房租錢(qián)
用戶(hù)

您好，不知道你們的合同中是否有關(guān)于違約方面的相關(guān)規(guī)定,如果有可以直接按照合同中的規(guī)定來(lái)辦理。如果沒(méi)有的話(huà),由于對(duì)方交付的房屋與約定的房屋面積有出入，構(gòu)成違約違約,你可以要求對(duì)方退款,前提是面積誤差相差3%以上才可以。建議你們先協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴。
律師 28號(hào)律師

您好，對(duì)于房租錢(qián)具體要看你們簽訂的租賃合同對(duì)這塊是如何約定的，如果沒(méi)有約定您可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，要求他退還租金，因?yàn)閷?duì)方交付的房屋與約定的房屋面積有出入，是屬于違約行為，您有權(quán)行使這個(gè)權(quán)利。如果協(xié)商不成，收集證據(jù)向法院起訴。

相關(guān)問(wèn)題建議及時(shí)向律師進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)，避免將來(lái)發(fā)生糾紛,如果有需要，我們也可以為您提供咨詢(xún)服務(wù)：

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律師 90號(hào)律師
合同上沒(méi)有寫(xiě)面積，我交了租金，房東說(shuō)有那么大面積現(xiàn)在貨架也拆了，我找人來(lái)裝修店面太小了現(xiàn)在我不租他要我賠償幾千塊貨架錢(qián)給他，
用戶(hù)

您好，合同中是否載明店面的位置以及具體門(mén)牌號(hào)？您在承租房屋前是否已經(jīng)到過(guò)現(xiàn)場(chǎng)？房東交給您的門(mén)面店是否是您當(dāng)時(shí)去看的那間，是否是合同中載明的那間？如果以上情況全部存在，您很難要求退回租金。
律師 41號(hào)律師

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