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一般地區(qū)政府會(huì)出臺(tái)相應(yīng)文件明確要求開發(fā)商辦理合同登記備案，對(duì)商品房預(yù)售合同實(shí)行登記備案的制度，是國(guó)家通過(guò)行政手段來(lái)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的管理，也是對(duì)購(gòu)房消費(fèi)者的合法權(quán)益的一種保護(hù)措施。
1、逾期交房的違約規(guī)定： 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一...
古人云：父母之愛子必為之計(jì)深遠(yuǎn)。這是中國(guó)從古至今都不曾變過(guò)的理念，也是實(shí)情，現(xiàn)如今也不乏父母花費(fèi)一生積蓄為子女買婚房，希望子女今后可以有個(gè)幸福安穩(wěn)的家的例子。天遂人愿有之，事與愿違亦有之，尤其在當(dāng)下，離婚率如此之高，因離婚產(chǎn)生的糾紛更是不計(jì)...
導(dǎo)致退房的原因各種各樣，以下是小編為大家整理的一些常見的情形： 一、購(gòu)房合同無(wú)效 導(dǎo)致合同無(wú)效的原因有很多，主要以下幾種： （一）開發(fā)商未取得許可證
原告上海某某文化用品有限公司（以下簡(jiǎn)稱某某公司）訴被告上海某某文化用品有限公司（以下簡(jiǎn)稱某某公司）擅自使用知名商品特有名稱、包裝、裝潢糾紛一案，本院于2008年12月31日立案受理后，依法組成合議庭，于2009年2月16日、2月23日召開兩...
為當(dāng)事人追回涉案房屋，維護(hù)權(quán)益。
在苗某與房某某等房屋買賣合同糾紛一案中，維護(hù)了當(dāng)事人的權(quán)益。
協(xié)助當(dāng)事人處理合同糾紛，維護(hù)其合法權(quán)益。
為當(dāng)事人獲得賠償21540元。
為當(dāng)事人追回購(gòu)房定金732萬(wàn)元。
為當(dāng)事人追回購(gòu)房定金820萬(wàn)元。
房屋有“瑕疵”，通俗地講，是指房屋有缺陷，質(zhì)量不合格等。
案情：甲向開發(fā)商乙公司購(gòu)買商品房一套，雙方按約定簽訂商品房買賣合同，甲在商品房買賣合同蓋人名章，乙公司在合同上蓋公章。請(qǐng)問(wèn)：該商品房買賣合同是否具有法律效力？
為當(dāng)事人追回貨款37.32萬(wàn)元并支付違約金。
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