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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

中介違反合同與他人簽訂的租賃合同有效嗎？

我向中介租了一個(gè)門面開飯店，門面的房東與中介的合同規(guī)定不得轉(zhuǎn)租，但中介卻與我簽訂了租賃合同，并收取了5000元的押金和5000元的辦證費(fèi)用，請問我與中介簽訂的合同具有法律效應(yīng)嗎？
用戶
您好，因?yàn)槌鲎馊伺c承租人（中介）的房屋租賃合同中約定房屋不得轉(zhuǎn)租，因此您與中介的轉(zhuǎn)租合同是無效的， 出租人（原房東）有權(quán)在6個(gè)月內(nèi)提出撤銷您們的合同。但是，如果原房東沒有提出的，您們的合同就視為自視有效。
律師 99號(hào)律師

您好，因?yàn)榉课輼I(yè)主與中介在租賃合同中約了定房屋不得轉(zhuǎn)租，因此您與中介的轉(zhuǎn)租合同是不具有法律效力的。原房東有權(quán)在六個(gè)月內(nèi)提出撤銷您們的合同，如果沒有提出，你們的合轉(zhuǎn)租同就視為是有效的。

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律師 46號(hào)律師

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