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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

合同約定租的房屋經(jīng)營(yíng)餐飲，現(xiàn)在對(duì)方不讓經(jīng)營(yíng)了怎么辦？

我簽了一個(gè)五年門(mén)面租賃合同，門(mén)面在合同上己注明做為餐飲行業(yè)使用，合同簽了以后，我方在做前期開(kāi)業(yè)籌刬工作，如今去物業(yè)管理辦裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，物業(yè)公司明確表示此處不能做餐飲使用，且房東不出來(lái)協(xié)調(diào)，并一直回避不出來(lái)解決事情，請(qǐng)問(wèn)，這種問(wèn)題，我方該如何維權(quán)?
用戶
您好，出租人須保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)，既然您合同中已經(jīng)約定是作為餐飲業(yè)，而現(xiàn)在已經(jīng)無(wú)法繼續(xù)履行這個(gè)合同，那么您可以要求解除合同，退還租金，賠償相應(yīng)損失。
律師 84號(hào)律師

您好，建議您根據(jù)和房東所簽訂的餐飲租房合同，以及該門(mén)面不能作為餐飲業(yè)，因此遭受的損失的相關(guān)證據(jù)去法院起訴維權(quán)，要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或是賠償責(zé)任。

相關(guān)問(wèn)題建議及時(shí)向律師進(jìn)行詳細(xì)咨詢，如果有需要，我們也可以為您提供咨詢服務(wù)：http://www.xslxf.cn/p/falvguwen
律師 16號(hào)律師

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