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已解答

相鄰權(quán)人能否以相鄰房屋影響其通風(fēng)采光為由要求賠償損失？

程某在我房子前面建新房，因兩房距離較近，建的層數(shù)較多，嚴(yán)重影響了我家的通風(fēng)和采光，請問，我能否以程某的房屋影響自己家的通風(fēng)和采光為由，要求程某賠償損失？
用戶
你好，程某建房應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。顯然，程某所建樓層較多，侵害了你的采光權(quán)以及通風(fēng)權(quán)。你可以與程某進行協(xié)商，要求程某賠償你的損失，如果程某拒絕，你作為被侵害人，有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求程某停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
律師 86號律師

您好，程某建的新房層數(shù)較多，嚴(yán)重影響了您們家的通風(fēng)和采光，您可以要求程某賠償您一定的損失，另外采光通行權(quán)侵權(quán)實際上是多重侵權(quán)的綜合，賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：由于陽光遮擋導(dǎo)致電費、采暖設(shè)施增加的費用，健康補償費、視覺污染費，因采光損失導(dǎo)致房屋價值貶低等。
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律師 44號律師

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