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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

我公司承包了30畝土地，后打算將土地轉(zhuǎn)讓給別人承包經(jīng)營(yíng)。但有人認(rèn)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是不可以轉(zhuǎn)讓的。請(qǐng)問(wèn)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人能否將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/span>
用戶
您好，貴公司作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，可以依照農(nóng)村土地承包法等相關(guān)規(guī)定，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。但是流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。需要注意的是：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)按照土地的原用途使用土地，不得借流轉(zhuǎn)而改變承包地的原有用途。承包地應(yīng)當(dāng)用于種植業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變農(nóng)用土地的用途，將其用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。比如不得在承包地上建窯、建墳或者擅自在承包地上建房、挖砂、采石、取土等。違法將承包地用于非農(nóng)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
律師 67號(hào)律師

您好，如果貴公司經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，貴公司與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。并且，貴公司如果未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，該轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。建議您委托有關(guān)律師協(xié)助處理有關(guān)事情，我們有《企業(yè)法務(wù)服務(wù)》的定制服務(wù)，如果您有需要可以點(diǎn)擊購(gòu)買(mǎi)。
律師 23號(hào)律師

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