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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

婚前共同出資買(mǎi)房，婚后共同還貸，離婚后房產(chǎn)如何處理？

大學(xué)時(shí)自由戀愛(ài)，畢業(yè)后共同生活3年，后共同出資買(mǎi)房，對(duì)方父母也出資部分，只登記了男方姓名，婚后其游戲成癮，夫妻矛盾不斷，無(wú)法和解，男方主動(dòng)分居，生有一子，尚2歲，男方不要小孩，離婚房產(chǎn)如何分配。
用戶
您好，雖然房產(chǎn)非您與您丈夫的婚后財(cái)產(chǎn)，但是只要您能證明您有出資，那房產(chǎn)便是您與您丈夫的共同財(cái)產(chǎn),屬于同居財(cái)產(chǎn)，至于是共同共有，還是按份共有是您與您丈夫協(xié)商而定，考慮到男方不要小孩，不知具體的情況。詳情可咨詢http//:www.xslxf.cn
律師 536號(hào)律師

您好，該房產(chǎn)是你們結(jié)婚之后買(mǎi)的還是婚前共同出資買(mǎi)的？如果是婚后共同出資買(mǎi)的，應(yīng)視為雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方父母出資的話，應(yīng)視為雙方父母對(duì)你們的借款，應(yīng)按照借款的比例乘以房屋的現(xiàn)存價(jià)值予以返回，之后對(duì)于房屋的剩余價(jià)值進(jìn)行分配，如果雙方都要房屋，則價(jià)高者得，另一方應(yīng)得房屋價(jià)值的一半。若雙方都不愿意要房屋，應(yīng)將房屋進(jìn)行出賣(mài)，所得價(jià)款平均分配。若一方愿意要房屋，一方不愿意，則由得到房屋的一方補(bǔ)償另一方。

若是婚前買(mǎi)的，則不屬于共同財(cái)產(chǎn)，房屋登記在男方名下的話，則您的出資和父母的出資視為借款，應(yīng)按出資的比例乘以房屋的現(xiàn)存價(jià)值返還給您。如果涉及的金額較大，建議您尋找專業(yè)律師的幫助，點(diǎn)擊http://www.xslxf.cn/zhaolvshi/xiamen/qisulihun/p1.html我們?yōu)槟峁I(yè)的律師。
律師 60號(hào)律師

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