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已解答

開發(fā)商實際交付的房屋與規(guī)劃圖紙不同,該怎么辦?

我2012年年低在開發(fā)商還沒動工之前賣了一套房子,當時是協(xié)議說15年5月30號交房,后來有改為15年11月30號,在后來又推遲到16年1月30號,在此之前我們一直沒有看過房子,這次通知交房我去了讓先交大修基金給鑰匙直街看房,要么還是不讓看,在樓上找到同一戶型看了一下,樓道窄耳且頭頂有明線盒極其難看,房子窗戶與以前圖紙不付,按揭已經辦完,合同還在售樓處,我現(xiàn)在不想收房想退應該怎樣和開發(fā)商交涉,能退嗎
用戶

您好,只要您能證明開發(fā)商具有違約行為,是可以要求解除合同的。您當前的主要問題還是在舉證上,包括開發(fā)商出售房屋時承諾的房屋格局圖紙、商品房買賣合同、實際交付的房屋情況等證據材料,主要證據確實充分,是可以要求退房的。

您可以先與開發(fā)商交涉,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。

律師 25號律師

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