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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人能否要求退房？

我從A開發(fā)商處購(gòu)買一套商品房，沒(méi)有約定面積異議的處理方式。交房時(shí)，房屋實(shí)際面積小于合同約定的面積，面積誤差比絕對(duì)值超出3% 。我要求退房，A開發(fā)商只愿意退還該部分的房?jī)r(jià)款。請(qǐng)問(wèn)，面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人能否要求退房？
用戶
您好，您有權(quán)要求退房。由于開發(fā)商交付的商品房面積小于合同約定的面積，且誤差超過(guò)3%，因此您此時(shí)有兩種選擇：1、不解除該買賣合同，要求開發(fā)商就不足部分雙倍賠償。2、解除該買賣合同，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償您的損失。具體如何選擇，需得根據(jù)您個(gè)人具體狀況來(lái)確定，若仍有不解，建議詳細(xì)咨詢律師。http://www.xslxf.cn/zhaolvshi
律師 10號(hào)律師

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