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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

商品房業(yè)主是否可隨意在自家置備用品？

我購(gòu)買(mǎi)一套商品房，房?jī)?nèi)有兩間浴室，最大一間面積為10平方米，現(xiàn)我擬在該浴室內(nèi)安裝一個(gè)特大的浴缸，該浴缸占地面積為86平方米，開(kāi)口面積為98平方米，裝滿(mǎn)水后重量達(dá)到4噸左右。經(jīng)檢測(cè)，該浴缸的安裝將危及該樓的安全。為此，物業(yè)公司不同意我安裝該浴缸，我遂訴至法院，以自己行使所有權(quán)為由請(qǐng)求判決排除妨礙，安裝浴缸。 請(qǐng)問(wèn)，我是否有權(quán)安裝該浴缸？
用戶(hù)
您好，所有人對(duì)其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)，任何人都不得加以干涉，但是，該所有權(quán)的并不是毫無(wú)限制，該所有權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)不違反社會(huì)公共利益，不損害他人利益，否則即構(gòu)成權(quán)利濫用 本案中，你對(duì)你所購(gòu)買(mǎi)的商品房享有房屋所有權(quán)，由于你所擬安裝的浴缸將危及整棟大樓的安全，如果任你安裝，將損害其他住戶(hù)的安全，你的行為具有濫用權(quán)利的違法性，構(gòu)成濫用其權(quán)利的行為，因此，應(yīng)對(duì)你的權(quán)利予以限制，即不得安裝該巨型浴缸。當(dāng)然，這并不否定你對(duì)房屋的所有權(quán)以及任何其他合法行使你房屋所有權(quán)的行為。
律師 79號(hào)律師
您好，每個(gè)人享有的權(quán)利并不是毫無(wú)限制的，需要合理合法地行使權(quán)利。本案中，您擬安裝的浴缸對(duì)整棟大樓的安全產(chǎn)生威脅，所需維護(hù)的公共利益大于您的個(gè)人私益，因此您不能以行使所有權(quán)為由請(qǐng)求排除妨礙。建議您為其他住戶(hù)讓渡自己的一部分權(quán)利。
律師 44號(hào)律師

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