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您好，房屋拆遷的三種補償方式分別為：一、貨幣補償，通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。有三種評估的法定依據(jù)，分別是市場評估價、商品房交易價和重置價，三種依據(jù)用途各有不同，在不同情形下分別適用。

二、產(chǎn)權(quán)置換，也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式，分別是異地安置和回遷安置。價值標(biāo)準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。目前我國各大城市在拆遷補償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡。

三、貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式，就是既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。您若還需要法律幫助，我們可以為您服務(wù)：http://www.xslxf.cn/p/zixun