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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

半夜來水時(shí)洗衣機(jī)和水龍頭的接口處爆了，把樓下人家墻面泡了，責(zé)任在誰？

全新裝修全新家電的房子出租，不到半年時(shí)間一次泡水把樓下也泡了，具體是：前一天停水，半夜來水時(shí)洗衣機(jī)和水龍頭的接口處爆了，然后水沒人關(guān)，水一直放到第二天早上七八點(diǎn)鐘，第二天樓下上來敲門才關(guān)水，把樓下人家墻面泡了，要求租戶賠償 ，租戶說不是他的責(zé)任。我想問責(zé)任在誰？
用戶

您好，根據(jù)您的描述，如果洗衣機(jī)的各項(xiàng)配件是您進(jìn)行安裝，隨房屋一并出租給租戶，沒有做任何移動(dòng)或者其他處理，且租戶按照正常的方式使用，隨房屋一并出租給租戶，那么，如果您能證明： 1、租戶存在過錯(cuò)，比如不正當(dāng)使用洗衣機(jī)或者明知有損壞不報(bào)修。 2、洗衣機(jī)是租戶自己購買并安裝的。那么可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
律師 958號律師

您好，您出租時(shí)是連同家電一起租給租戶的，您負(fù)責(zé)購買和安裝，假若租戶沒有不當(dāng)使用或者影響，按照正常方式適用，那么應(yīng)當(dāng)由出租人即您來承擔(dān)對樓下的賠償責(zé)任。如果租戶在租賃期間不當(dāng)使用家電，或是挪動(dòng)地方再次安裝使用的，或是發(fā)現(xiàn)故障但沒有及時(shí)報(bào)修的，那么就應(yīng)當(dāng)由租戶來承擔(dān)責(zé)任。但是如果家電發(fā)生故障的原因是由于其產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題造成的，那么您或者租戶可以在賠償樓下人家的損失后，向廠家或者銷售者要求賠償。您若需要專業(yè)的律師幫助，我們可以為您推薦：http://www.xslxf.cn/p/susongguanli
律師 14號律師

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