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已解答

搬入新房后，對房子不滿意想退房，要支付多少的違約金？

所有的手續(xù)都辦理齊全了，和開發(fā)商、公積金貸款處甚至小區(qū)的物業(yè)。但當我搬進房子的時候，我發(fā)現(xiàn)噪音很大。關窗戶太熱了，不關窗戶睡不著。所以我萌生了退房的念頭。我知道這是我造成的，我很悔恨。房子38.8萬，加上1.1萬的地下儲藏室。我首付交了15萬，貸了25萬，分15年還清，每個月1890元。 我想咨詢各位我違約了，大約支付多少違約金？怎么處理這件事比較好？
用戶
您好，您違約所要支付的違約金根據(jù)合同相關的違約責任條款確定但不得超過實際損失的30%。因為退房的話損失較大，建議您將房子出租或轉讓他人。
律師 15號律師

您好，您支付違約金可以依據(jù)您與開發(fā)商之間的購房合同的約定，一般情況下，開發(fā)商沒有過錯，您違約所要支付的違約金根據(jù)合同相關的違約責任條款確定但不得超過實際損失的30%，建議您委托律師協(xié)助您處理有關事務，我們有《個人法務》的定制服務，您有需要可以點擊購買。
律師 50號律師

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