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在廣州購(gòu)買(mǎi)了一手房，是雙合同。購(gòu)房合同已在我手上，但裝修合同一直沒(méi)有給我。最近接到電話說(shuō)合同不見(jiàn)了，需要重新簽署。這種情況我怎么辦？怎么保證內(nèi)容沒(méi)有被串改？怎么保證自己的利益？
律師未回答前暫不可追問(wèn)，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問(wèn)，可繼續(xù)提問(wèn)，感謝您的耐心等待
我要追問(wèn)
34號(hào)律師
您好，簽訂雙合同是存在風(fēng)險(xiǎn)的，建議您謹(jǐn)慎選擇。《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》系開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間所簽訂的，可約定特定條件下選擇退房；但是，《房屋裝修合同》系裝修公司與購(gòu)房者之間所簽訂的，即使裝修方全數(shù)負(fù)違約責(zé)任，都難以成為退房的理由，只是退/扣/抵裝修款的理由。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，前者針對(duì)房子本身，后者針對(duì)房子的裝修部分。對(duì)于“逾期交付”、“交付不合格”等責(zé)任承擔(dān)有區(qū)別?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》對(duì)于“逾期交付”、“交付不合格”等需要以按照購(gòu)房款總價(jià)按日萬(wàn)分比計(jì)算違約金；《房屋裝修合同》于“逾期交付”、“交付不合格”等則可以不約定違約金，僅是通過(guò)模凌兩可的違約責(zé)任進(jìn)行約束。
