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出租人轉(zhuǎn)讓房屋的,承租人可以優(yōu)先購買嗎?

劉某將其名下的一套辦公套房出租給了我公司,后劉某欲將該出租房賣掉,故通知我公司:租賃期間一屆滿就將該房屋出售,屆時,請我公司搬出該房屋。我公司認為,其承租該房屋也有幾年,地段好,價格也好,有意購買,但不知承租人有無優(yōu)先購買的權(quán)利。請問:房主要賣房,我公司可以優(yōu)先購買嗎?
用戶
您好,承租人有優(yōu)先購買的權(quán)利。如果出租人要賣掉房子,首先應擔通知承租人。如果想購買房子的人給出的條件和承租人的條件相同,那么出租人必須把房子賣給承租人,這就叫做“優(yōu)先購買權(quán)”。當然,如果承租人出的價格比他人低,出租人就可以把房子賣給他人。據(jù)此,本案中的您公司給出的條件與其他購買人的條件一樣的話,就有權(quán)優(yōu)先購買劉某的房屋。
律師 4號律師

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