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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

商品房包銷期滿，包銷人應(yīng)否以包銷價(jià)購(gòu)買未銷售的房屋？

你好，開發(fā)商A公司與我公司簽訂了商品房包銷合同，約定我們公司以A公司的名義銷售商品房，但未約定包銷期滿未銷售房屋的處理方法。后包銷期滿，尚有20多套商品房未出售，A公司于是要求我們公司按包銷價(jià)購(gòu)買該批商品房，我們公司以合同未約定為由拒絕。請(qǐng)問(wèn)，我們公司應(yīng)否以包銷價(jià)購(gòu)買該批未銷售的商品房？
用戶
你好，貴公司應(yīng)該以包銷價(jià)購(gòu)買。貴公司與Ａ公司簽訂合同屬于出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同。此時(shí)對(duì)待包銷期滿未銷售的房屋，如果合同做了約定可以從約定，但貴公司未和A公司作出約定，在沒(méi)有約定的情況下法律規(guī)定是要以包銷價(jià)購(gòu)買的。建議貴司和Ａ公司進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可以談判，實(shí)在不行就以包銷價(jià)購(gòu)買。
律師 39號(hào)律師

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