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您好，您咨詢(xún)的問(wèn)題在以上的解答中就有答案，相關(guān)的法律條文也有，請(qǐng)仔細(xì)查看，請(qǐng)不要多次提交重復(fù)的提問(wèn)。我們能夠提供的也只是國(guó)家相關(guān)方面的政策規(guī)定，僅供您參考，具體的計(jì)算以及操作還是要看您當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)房產(chǎn)部門(mén)。

根據(jù)您的提問(wèn)，再次給您解答一次。1、個(gè)人繼承的房產(chǎn)為唯一自住房的且滿5年的，免征個(gè)人所得稅。2、滿五年的年限從您繼承該房產(chǎn)并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)取得房產(chǎn)證后開(kāi)始計(jì)算?；蛘呤悄k理變更手續(xù)并完稅時(shí)開(kāi)始計(jì)算。

您好，這個(gè)就是法律依據(jù)啊！《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)［2006］144號(hào))第二條關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷(xiāo)售個(gè)人所得稅稅收管理問(wèn)題規(guī)定，“受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

繼承后再出售，如果屬于據(jù)實(shí)征收的，納稅人可憑原購(gòu)房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅所得額＝每次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)收入額－房產(chǎn)原值－合理費(fèi)用，應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×20%

您好，一般情況下，相關(guān)部門(mén)的行政行為不會(huì)有錯(cuò)。但您如果覺(jué)得該地稅管理部門(mén)的行為侵犯了您的合法權(quán)益，您可以向其上級(jí)部門(mén)申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟。