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定金可以要求退還嗎?

你好,我和朋友在同一家開發(fā)商定了同一個單元的房子,我先付了8000元定金,他后來只要付2000元定金,現(xiàn)在我不想要了,開發(fā)商不要退定金,我可以因為他們定金收的不一樣,曾在欺騙行為,讓他們退我定金嗎
用戶

您好,定金的數(shù)額由你們雙方約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十,因此原則上,該8000元的定金是你們雙方自己協(xié)商好的,如果您違約后,是無法要求返還定金的,除非您能夠證明該定金超過購房合同的約定金額的百分之二十,這樣您可以要求返還超過百分之二十部分的定金,否則您無法要回定金。

律師 69號律師

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