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首頁(yè) - 在線法律咨詢(xún) - 買(mǎi)賣(mài)租房 - 買(mǎi)房 - 買(mǎi)房定金
您好，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。 違約金由雙方自由約定，但不能過(guò)分高于或是低于實(shí)際損失。
17號(hào)律師
您好，根據(jù)合同法規(guī)定，定金和違約金的數(shù)額都由當(dāng)事人約定，但定金不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，違約金的數(shù)額不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用定金或者違約金條款。所以在合同中，具體要選擇哪一種條款，您可以根據(jù)具體賠償數(shù)額來(lái)選擇。
一般來(lái)說(shuō)定金的賠償方式為：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。違約金的賠償方式為：違約的需要支付對(duì)方當(dāng)事人相應(yīng)違約金。您可以查閱我們的文章《違約金標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)此進(jìn)行了解，您若還需要專(zhuān)業(yè)的律師幫助，可以咨詢(xún)：http://www.xslxf.cn/p/zixun
99號(hào)律師
