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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答 丈夫婚前支付首付婚后共同還貸的房產(chǎn)在離婚后如何分配？

我老公婚前付了首付，然后婚后一起還了貸款，沒有寫我名字，現(xiàn)在他出軌了，我怎么爭(zhēng)取房子

2018-10-29 14:07

律師未回答前暫不可追問，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

97號(hào)律師

您好，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

追 問
我的房子現(xiàn)在價(jià)值100多萬，我能分到多少

律師追答
您好，你們婚后還貸的所有款項(xiàng)一人一半，您可以得到還貸的一半價(jià)款以及之前房屋價(jià)格和現(xiàn)在價(jià)值之間溢價(jià)部分的一半。如您還需要進(jìn)一步咨詢的建議您可以選擇我司電話問律師服務(wù)：http://www.xslxf.cn/p/zixun和律師電話溝通咨詢會(huì)更清晰。

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