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已解答

開發(fā)商今年交不了房,如何要賠償?

你好,咨詢一下就是我買的房子,合同上寫的是今年10月末給鑰匙交房,但是開發(fā)商今年交不了房,他是不是違約了,我該怎么跟他交涉賠償一事
用戶

您好,開發(fā)商逾期交房都構(gòu)成違約,可以要求開發(fā)商承擔違約責任。您可以要求開發(fā)商依據(jù)購房合同約定賠付,如果合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。開發(fā)商拒絕賠付,您可以起訴維護自己權(quán)益。

律師 94號律師
您好,按照您的描述,開發(fā)商不能按期交房構(gòu)成違約。您可以依據(jù)當初與開發(fā)商簽訂的購房合同主張賠償,如果開發(fā)商拒絕賠償,您又不想解除合同,您可以向法院起訴,要求開發(fā)商承擔違約責任。
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律師 98號律師

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