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已解答

房屋贈予過戶的稅費是哪些？

提問時間：2016-05-10 22:45:34



爸媽唯一的一套拆遷房但是辦理了贈與給我，有贈與合同和繳納了一定的費用，這是在婚前辦里的，現(xiàn)在能直接用我的名字辦理房產(chǎn)證嗎？還是需要我老公也去，繳納的稅費主要有哪些呢？



您好，既然已經(jīng)贈予給您了，那么你們先要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記后，您才能取得房屋所有權(quán)，您可以以您自己的名字辦理，而且也建議您就以自己的名義辦理，避免該房屋淪為夫妻共同財產(chǎn)。贈予過戶，需要辦理贈與協(xié)議公證，繳納千分之六評估費，公證費2%，得到公證書，去辦理過戶，繳納全額契稅，3%，印花稅費萬分之五，手續(xù)費幾百元。

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