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您好，無房產(chǎn)證不可以辦理銀行房產(chǎn)抵押貸款。
79號律師
您好，一般來說沒有房產(chǎn)證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請貸款的；但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀 行申請抵押貸款就比較難了。所以在申請貸款前，弄清楚自己的房產(chǎn)屬性就可知道能否從銀行貸到款了。
如果申請人只是暫時(shí)沒拿到房產(chǎn)證，可通過 提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會對借款人的還款能力、征信情況進(jìn)行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。一般要求申請人 每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數(shù)不得超過銀行規(guī)定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認(rèn)可的抵押或擔(dān)保，如提供汽 車、 債券等質(zhì)押物或有房產(chǎn)的擔(dān)保人，將大大提升批核率。您若還需要專業(yè)的律師幫助，可以咨詢：http://www.xslxf.cn/p/zixun
85號律師
