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已解答

因出賣人原因致買受人無法辦理所有權登記,出賣人應否賠償損失?

你好,A公司與我簽訂了商品房買賣合同,約定交付房屋后1個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證。交付房屋后1個月內(nèi),A公司未能與我辦理所有權登記手續(xù)。后我多次催促A公司未果,一年半以后,A公司與我到相關部門辦理所有權登記手續(xù),但由于已過期限,我沒有辦法辦理房屋所有權登記。請問,我可否要求A公司賠償損失?
用戶
你好,可以要求,且A公司應該賠償。因為是A公司的原因導致你一直沒有辦法辦理房屋所有權登記,以至于待要辦理時卻超過了期限而無法辦理。A公司的行為已經(jīng)構成了違約,需要承擔相應的違約責任,你可以要求A公司賠償損失。
律師 91號律師

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