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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

抵押房屋倒塌，還能對房屋的保險(xiǎn)賠償金主張抵押權(quán)嗎？

2013年9月，章某向我借款50萬元，并以他的一處老房子作為抵押，同時(shí)約定2014年3月1日之前還款。2014年1月，該老房子被大雪壓塌，只剩下一堆建筑材料。據(jù)章某說，他之前給該房子上過保險(xiǎn)，可獲得保險(xiǎn)公司的賠償金約50萬元。我擔(dān)心章某不能如期還款，便要求章某利用該保險(xiǎn)賠償金提前還款。請問：我要求章某利用保險(xiǎn)賠償金提前還款的做法符合法律規(guī)定嗎？
用戶
您好，該房子作為抵押物被大雪壓塌，抵押物蔑視的，您作為擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金優(yōu)先受償。雖然你們約定的債務(wù)履行期限尚未到來，但您可以與章某協(xié)商利用該保險(xiǎn)金提前還款，也可以將該保險(xiǎn)金交由雙方約定的第三人提存保管，等債務(wù)履行期限屆滿時(shí)再歸還。因此，您要求章某利用保險(xiǎn)賠償金提前還款的做法是符合法律規(guī)定的。
律師 45號律師

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