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首頁(yè) - 在線法律咨詢 - 買(mǎi)賣(mài)租房 - 房產(chǎn)證 - 貸款
您好，異地貸款買(mǎi)房的程序?yàn)椋?1、借款人提交申請(qǐng)及有關(guān)資料； 2、銀行受理調(diào)查； 3、銀行核查審批； 4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)； 5、銀行發(fā)放貸款。銀行工作人員收妥您的住房貸款申請(qǐng)及資料后,將按程序進(jìn)行調(diào)查、核驗(yàn),符合貸款條件的,銀行會(huì)通知您在約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理或由銀行代您辦理保險(xiǎn)、公證、抵押登記等手續(xù)。 6、雙方簽訂《借款合同》、《抵押登記合同》、《質(zhì)押合同》或《保證合同》等法律文件。
12號(hào)律師
您好，異地貸款買(mǎi)房同一般貸款程序差不多，所需要的材料有：身份證明、收入證明、借款合同、持有本地戶口的擔(dān)保人身份證明和收入證明。借款人在辦理貸款前，應(yīng)查明所購(gòu)樓房是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買(mǎi)賣(mài)合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行，發(fā)展商應(yīng)作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章。
信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批，貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。然后購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)和銀行工作人員一起到國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，銀行會(huì)通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行，通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。您若還需要專(zhuān)業(yè)的律師幫助，可以咨詢：http://www.xslxf.cn/p/zixun
37號(hào)律師
