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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

婚前個(gè)人貸款買(mǎi)房，離婚時(shí)歸誰(shuí)所有？

2009年3月，我與某房地產(chǎn)公司簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)買(mǎi)了一套100萬(wàn)元的房屋，我支付了首付款30萬(wàn)元并在銀行貸款，后來(lái)房屋登記在我名下。2009年10月份，我與林某結(jié)婚，雙方婚后共同還貸。一年后，我與林某因性格不合而離婚，但雙方對(duì)該房屋的分割產(chǎn)生爭(zhēng)議。請(qǐng)問(wèn)，該房屋應(yīng)歸誰(shuí)所有？
用戶
您好，您在婚前買(mǎi)房，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了首付款并在銀行貸款，與林某結(jié)婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，且該房屋登記在您名下，因此離婚時(shí)該房屋由您和林某協(xié)議處理；不能達(dá)成協(xié)議的，法院可判決該房屋歸您所有，未歸還的貸款為您個(gè)人債務(wù)，雙方婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，您應(yīng)對(duì)林某作出公平合理的補(bǔ)償。
律師 10號(hào)律師

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