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已解答

對(duì)抵押的房地產(chǎn)保險(xiǎn)，抵押期間誰是保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒耍?/p>

我們廠將廠房抵押給B公司。雙方約定對(duì)廠房保險(xiǎn)，并由我廠承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)。但雙方對(duì)保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒水a(chǎn)生爭(zhēng)議。請(qǐng)問，對(duì)抵押的房地產(chǎn)保險(xiǎn)，誰是保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒耍?/span>
用戶
您好，為抵押的房地產(chǎn)投保，保險(xiǎn)收益人是抵押權(quán)人。但是，需要告知您的是，抵押權(quán)人僅能在其債權(quán)范圍內(nèi)受償，保險(xiǎn)賠償多出部分，應(yīng)當(dāng)返還給抵押人。因此，B公司有權(quán)在債權(quán)范圍內(nèi)對(duì)保險(xiǎn)賠償優(yōu)先受償，所剩部分應(yīng)返還給貴廠。
律師 1號(hào)律師
您好，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為抵押的房產(chǎn)投保，保險(xiǎn)的受益人為抵押權(quán)人。本案中，貴廠將廠房抵押給B公司，并為該廠房購買保險(xiǎn)，B公司作為該廠房的抵押權(quán)人才是保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?，但是，B公司只在債權(quán)范圍內(nèi)受償。
律師 5號(hào)律師

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