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大同市城區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）城民初字第449號(hào)

原告李某貞，曾用名李某珍，女，漢族，住大同市。

委托代理人王文，男，北京博賢律師事務(wù)所律師。

被告張某軍，男，漢族，住大同市城區(qū)。

被告弓某濤，女，漢族，住大同市城區(qū)。

原告李某貞與被告張某軍、弓某濤返還原物糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告李某貞的委托代理人王文、被告弓某濤到庭參加了訴訟。被告張某軍經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱，2011年年初我將自己所有的位于大同市城區(qū)永康御花園樓房讓二被告暫時(shí)居住。2013年初，我告知被告收回房屋另作他用，為此多次上門要求二被告騰退該房屋，并將房屋內(nèi)的物品搬離。被告始終不理睬。我認(rèn)為被告損害了我的利益，為此訴至法院，要求二被告騰出該房屋，訴訟法由二被告承擔(dān)。

原告就其主張，提供以下證據(jù)：

1、購(gòu)房協(xié)議一份、劉潤(rùn)梅的證明一份、結(jié)算清單、收據(jù)，證實(shí)大同市城區(qū)永康御花園樓房歸原告所有。

2、裝修費(fèi)票據(jù)，證明是原告對(duì)房屋進(jìn)行的裝修。

被告張某軍未到庭作答辯，也未提供證據(jù)。

被告弓某濤辯稱，我與被告張某軍是夫妻關(guān)系，與原告是婆媳關(guān)系。我現(xiàn)在確實(shí)在大同市城區(qū)永康御花園樓房居住，該房屋是原告購(gòu)買的。我們是2011年7月住進(jìn)去的，當(dāng)時(shí)房子是毛坯房，是我和被告張某軍掏錢裝修的。我同意騰出房屋，但是要求原告補(bǔ)償我裝修費(fèi)65000元。

被告弓某濤就其所辯，提供以下證據(jù)：

病例8頁(yè)，證明2012年1月被告二患有乳腺癌（晚期）。

本院經(jīng)審查原告證據(jù)，真實(shí)且與本案有關(guān)，本院予以采納?？勺C明原告對(duì)大同市城區(qū)永康御花園樓房擁有使用權(quán)。原告主張對(duì)該房屋有所有權(quán)，證據(jù)不足，本院不予確認(rèn)。被告弓某濤提供的病歷與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)，本院不予采納。

經(jīng)審理查明：被告張某軍與被告弓某濤系夫妻關(guān)系。原告李某貞與被告張某軍系母子關(guān)系，與被告弓某濤系婆媳關(guān)系。2011年，原告讓二被告暫時(shí)居住在其擁有使用權(quán)的位于大同市城區(qū)永康御花園樓房。2013年初，原告預(yù)收回房屋另作他用，要求二被告騰出該房屋，并將房屋內(nèi)的物品搬離。二被告至今不予騰出。

上述事實(shí)，有原告提供的購(gòu)房協(xié)議、證明、結(jié)算清單、收據(jù)等證據(jù)在案證實(shí)，本院予以確認(rèn)。被告弓某濤提供的病歷與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)，本院不予采納。

本院認(rèn)為，公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。原告李某貞對(duì)位于大同市城區(qū)永康御花園房屋有使用的權(quán)利。現(xiàn)被告張某軍、弓某濤二人無(wú)正當(dāng)理由居住在原告的房屋內(nèi)，原告要求被告騰出該房屋，本院予以支持。被告弓某濤主張?jiān)鎽?yīng)退還其房屋裝修款65000元，但未向法庭提供其支出裝修款的相關(guān)證據(jù)，故對(duì)其該主張本院不予支持。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告張某軍、弓某濤在本判決生效后30日內(nèi)從大同市城區(qū)永康御花園樓房搬出，并將該房屋歸還原告李某貞。

案件受理費(fèi)100元，由被告張某軍、弓某濤負(fù)擔(dān)。（于判決生效后30日內(nèi)履行。）

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山西省大同市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　周　新

人民陪審員　袁　青

人民陪審員　藺祎芳

二〇一四年五月八日

書　記　員　馬羽佳竹

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