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遼寧省撫順市順城區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

（2013）順民一初字第1127號(hào)

原告李某，女，19**年*月*日出生，漢族，住撫順市新?lián)釁^(qū)。

委托代理人王前，遼寧煤都律師事務(wù)所律師。

委托代理人李東亮，遼寧煤都律師事務(wù)所律師。

被告孫某某，男，19**年*月*日出生，漢族，撫順市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校校長(zhǎng)，住順城區(qū)。

原告李某訴被告孫某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開(kāi)進(jìn)行了審理。原告李某委托代理人王前、被告孫某某到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告李某訴稱(chēng)，我與被告原系夫妻關(guān)系，后由于感情不和，于2012年6月29日在新?lián)釁^(qū)民政局辦理離婚，協(xié)議約定單間歸我所有，兩室歸被告所有，但由于在夫妻存續(xù)期間已將兩套房改為一體走一個(gè)門(mén)，與被告協(xié)商，被告一直不同意歸還我房屋，故請(qǐng)求法院判令被告將房屋另開(kāi)門(mén)，將屬于我的房屋歸還我。

被告辯稱(chēng)，我與原告均系再婚，2012年6月29日辦理離婚時(shí)雙方僅就房產(chǎn)作出約定，單間歸原告，套間歸我，兩套房屋相毗鄰，當(dāng)年投入大筆資金對(duì)兩處房產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，生活功能合一無(wú)法分割，原告要求返還，另改門(mén)及重新裝修的費(fèi)用如何承擔(dān)。同時(shí)我與原告在婚姻存續(xù)期間對(duì)外享有102.6萬(wàn)元的債權(quán)和42萬(wàn)元的債務(wù)，我要求與原告共同承擔(dān)債務(wù)，每人21萬(wàn)元?，F(xiàn)在原告要求騰遷的房屋價(jià)值8萬(wàn)左右，如果原告不主張房屋，我同意免除原告應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)。

經(jīng)審理查明，原被告原系夫妻關(guān)系，于1997年登記結(jié)婚，雙方均系再婚，于2012年6月29日經(jīng)撫順市新?lián)釁^(qū)民政局辦理了離婚登記手續(xù)，并于當(dāng)日簽訂離婚協(xié)議一份，協(xié)議約定：李某名下私有房屋單間56.42平方米，坐落于順城區(qū)，歸原告李某所有；孫某某名下套間79.39平方米，坐落于順城區(qū)歸被告孫某某，無(wú)債務(wù)或其它財(cái)產(chǎn)。原被告雙方各自所有的房屋相鄰，雙方在婚姻存續(xù)期間將兩處房屋打通，二處房屋形成一個(gè)整體。離婚協(xié)議簽訂后，被告繼續(xù)居住在房屋內(nèi)，現(xiàn)以答辯理由拒絕騰遷，雙方協(xié)商不成，故原告來(lái)院起訴要求被告騰遷房屋。另查被告主張婚姻存續(xù)期間雙方另有102.6萬(wàn)元的債權(quán)及42萬(wàn)元的債務(wù)要求一并處理，原告對(duì)此不予認(rèn)可。

上述事實(shí)，有原告提供的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，被告提供的照片、商品房交易合同書(shū)等及雙方當(dāng)事人陳述筆錄等在案為憑，上述證據(jù)已經(jīng)開(kāi)庭質(zhì)證和本院審查，可以采信。

本院認(rèn)為，離婚協(xié)議系原、被告雙方在離婚時(shí)對(duì)婚姻存續(xù)期間夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處分行為，是雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，其內(nèi)容不違反法律規(guī)定，雙方應(yīng)按協(xié)議的約定履行義務(wù)?，F(xiàn)因被告未履行離婚協(xié)議，原告請(qǐng)求履行離婚協(xié)議，本院應(yīng)予支持。關(guān)于被告主張其名下房產(chǎn)與原告名下房產(chǎn)功能合一、無(wú)法分割一節(jié)，本院充分考慮房屋現(xiàn)狀及分割可能造成擴(kuò)大損失等問(wèn)題建議雙方協(xié)商折價(jià)補(bǔ)償，但在審理過(guò)程中雙方分歧較大，原告認(rèn)為其所有房屋價(jià)值三十萬(wàn)元，被告認(rèn)為是八萬(wàn)元，本院無(wú)法折價(jià)處理，故原告要求被告騰房的訴求應(yīng)予支持，因此產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)共同承擔(dān)。關(guān)于被告主張婚姻存續(xù)期間共同債權(quán)債務(wù)，原告不予認(rèn)可，被告又未在法定舉證期限內(nèi)向本院提交充分證據(jù)證明以上債權(quán)債務(wù)的真實(shí)性，且涉及案外人利益，對(duì)被告的主張，本院無(wú)法支持，可待有充分證據(jù)后由權(quán)利人另行告訴。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ┑诎藯l第一款第一項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條之規(guī)定，判決如下：

被告孫某某于本判決生效后三十日內(nèi)從位于順城區(qū)渾河北路某號(hào)樓某單元某號(hào)（建筑面積56.42平方米）房屋中遷出，將房屋交付原告李某；

二、因房屋分割產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。

案件受理費(fèi)500元，由原、被告各負(fù)擔(dān)250元。

如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于撫順市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　許凌云

人民陪審員　　商樹(shù)波

人民陪審員　　陳　琳

二〇一四年四月十七日

書(shū)　記　員　　張佳楠

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛