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濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）天民四初字第690號(hào)

原告于某某，男，19**年**月**日出生，漢族，住濟(jì)南市。

委托代理人郝有立，山東齊州律師事務(wù)所律師。

委托代理人王偉，山東齊州律師事務(wù)所律師。

被告王某某，女，19**年**月**出生，漢族，山東省某房地產(chǎn)開發(fā)公司職工，戶籍所在地濟(jì)南市，現(xiàn)住廣西壯族自治區(qū)北海市。

委托代理人倪偉夫，山東泰泉律師事務(wù)所律師。

原告于某某與被告王某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告于某某及其委托代理人郝有立，被告王某某的委托代理人倪偉夫到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告于某某訴稱，位于濟(jì)南市天橋區(qū)的房產(chǎn)系原、被告的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)。2012年11月份，在原、被告離婚訴訟期間，被告擅自將房屋出賣給司衛(wèi)華，得款78萬元，該款一直由被告獨(dú)自占有，根據(jù)法律規(guī)定該款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由原告分得一半。故原告提起訴訟，要求判令被告給付原告房屋款項(xiàng)39萬元，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。

為證明自己的主張，原告于某某提交如下證據(jù)：

1、民事判決書2份，證明涉案房產(chǎn)系原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告在原被告離婚期間，擅自將房屋以76萬元的價(jià)格出售給案外人司衛(wèi)華，且售賣房款未進(jìn)行分割。

2、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書1份，證明被告王某某將涉案房產(chǎn)出賣給案外人司衛(wèi)華的事實(shí)。

被告王某某辯稱，認(rèn)可涉案房產(chǎn)系原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，認(rèn)可涉案房產(chǎn)被告以76萬元的價(jià)格賣給了案外人司衛(wèi)華。但是原告隱瞞和回避了自己在其他方面的給付責(zé)任，包括撫養(yǎng)費(fèi)、車輛補(bǔ)償費(fèi)、房屋租金及相關(guān)的利息，離婚三年原告從未支付任何款項(xiàng)。原告應(yīng)當(dāng)將自己應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用總和與被告返還的數(shù)額進(jìn)行折抵。

經(jīng)審理本院認(rèn)定，原告于某某與被告王某某于1995年12月19日登記結(jié)婚，2013年11月15日經(jīng)本院（2012）天民三初字第708號(hào)民事判決書判決離婚。該判決書載明：“對于夫妻共同所有位于濟(jì)南市天橋區(qū)房屋，原告王某某在訴訟過程中將該房屋出售給他人并已辦理過戶登記，被告于某某不同意在本案中處理該房屋，要求另行主張權(quán)利，本院對此不予處理。”上述判決書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

同時(shí)查明，原告于某某曾就被告王某某與案外人司衛(wèi)華簽訂的房屋買賣合同是否有效訴至法院，案經(jīng)審理，本院做出（2014）天民一初字第34號(hào)民事判決書，該判決書載明：“涉案合同簽訂后，被告司衛(wèi)華分別于2012年10月29日向被告王某某交付定金2萬元，于2012年11月8日支付了首付款24萬元。被告王某某于2013年4月9日將涉案房屋過戶至被告司衛(wèi)華名下，后被告司衛(wèi)華在中國工商銀行歷城支行公積金貸款及商業(yè)貸款各25萬元支付了剩余房款，并以涉案房產(chǎn)作為抵押物辦理了抵押權(quán)登記。2013年7月，被告王某某將涉案房屋交付給了被告司衛(wèi)華。”上述判決書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

庭審中，被告認(rèn)可涉案房產(chǎn)確系原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)已轉(zhuǎn)讓，并實(shí)際獲得價(jià)款76萬元。該款項(xiàng)并未與原告進(jìn)行過分割。

上述事實(shí)，有原、被告的陳述及答辯，并經(jīng)原告提交的（2012）天民三初字第708號(hào)、（2014）天民一初字第34號(hào)民事判決書及開庭筆錄在案為憑，本院據(jù)以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，婚姻法第十七條規(guī)定，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第十八條規(guī)定，離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。本案中，位于濟(jì)南市天橋區(qū)房產(chǎn)，原、被告均認(rèn)可為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并認(rèn)可被告王某某以76萬元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓了上述房產(chǎn)，故本院對該房產(chǎn)的價(jià)值予以確認(rèn)。該房產(chǎn)在原、被告離婚時(shí)未作分割，現(xiàn)原告訴求分割上述財(cái)產(chǎn)，符合法律規(guī)定。對該房產(chǎn)的占有份額，因雙方未作書面約定，故原、被告享有均等的份額。故原告訴訟請求中要求被告給付房屋分割款38萬元，于法有據(jù)，本院予以支持。原告另要求被告給付1萬元，于法無據(jù)，本院不予支持。對于被告辯稱的原告未支付子女撫養(yǎng)費(fèi)、車輛補(bǔ)償款、房屋租金等，與本案不是同一法律關(guān)系，本院無法一并處理，被告可依據(jù)生效判決或其它途徑另行主張權(quán)利。

依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋（三）》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告王某某給付原告于某某房屋分割款38萬元，于本判決生效之日起10日內(nèi)一次付清。

二、駁回原告的其他訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)7150元，由被告王某某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院。

審　判　長　張　蕾

人民陪審員　梁紅翠

人民陪審員　白恩玉

二〇一五年十二月三十日

書　記　員　鞏芳玉

民事判決書