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買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件 ，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
在簽定二手房合同之前，買房人應(yīng)該仔細檢查房屋的狀況，將所要購買的二手房調(diào)查清楚后再簽訂合同。具體包括：
買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付；
二手房的貸款首付比例與一手房的貸款首付比例是一致的，同時貸款又分為商業(yè)貸款和公積金貸款。
現(xiàn)如今，銀行的便利度越來越高，許多人買房時都選擇商業(yè)貸款，那么商業(yè)貸款按揭的首付是多少呢？
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款:不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的首付款）
1、買方咨詢
根據(jù)國家稅法有關(guān)政策規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)涉及的有關(guān)稅費在商品房銷售過程中，大致涉及到以下幾種稅費，包括：印花稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、中介服務(wù)費、房屋所有權(quán)登記費、房產(chǎn)稅等。
買二手房還要條件嗎？當然！！ 二手房雖然是二手的！好歹也是有證的好嗎。 買賣交易的流程還是要合法有效的才行。
為當事人追回借款本金500萬元。
為當事人追回匯票票款2500萬元及利息。
為當事人追回借款人民幣420萬元及利息。
受理交通事故責任糾紛，為當事人獲得賠償總計71068.19元。
為當事人追回賠償金合計29667.9元。
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