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要知道我國的土地使用權都是有使用權限的，商業(yè)、旅游、娛樂用地只有40年很多購樓者往往沒有調查二手寫字樓的使用年限而盲目購買，花費大量的辦公樓裝修費用后，寫字樓卻無法達到預期的使用年限。
如果債權人在法律規(guī)定的訴訟時效期限內不主張自己的權利，則將喪失勝訴權。根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，此類糾紛的時效一般為2年。具體時效的起算一般以權利人知道權利被侵害之日起計算。
《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件的若干意見》由1991年7月2日最高人民法院審判委員會第502次會議討論通過，以法（民）發(fā)〔1991〕21號通知于1991年8月13日下發(fā)。
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