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商品房買賣相關法規(guī)。
若開發(fā)商沒有預售許可證就和你簽房屋買賣合同，而且還要你交購房款，則你就要小心了，很可能錢打了水漂，房子還拿不到手。 預售許可證如此厲害，小編告訴大家怎么辦理吧 一、申請人辦理《商品房預售許可證》所需提交資料： （一）《商品房預售許可申...
當前，商品房認購書中往往約定了定金條款，一般做法是購房者未能在認購書約定的期限內(nèi)繳納購房款或簽訂商品房買賣合同，開發(fā)商就沒收定金。
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。
認購書為預約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效力。
在商品房買賣中，由于房屋的價值巨大，購房者通常會比較重視；而對于開放商而言，在整個小區(qū)的建設中，難免會出現(xiàn)各種質(zhì)量瑕疵。因此，房屋質(zhì)量糾紛是商品房交易過程中常見的糾紛類型之一，很多買受人在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，多次找開發(fā)商協(xié)商均不能有效解...
受理建筑合同糾紛，維護當事人合法權益。
協(xié)助當事人處理商品房銷售合同糾紛，維護其合法權益。
在簽訂商品房買賣合同時，絕大多數(shù)出賣人和買受人都會在合同中明確約定當事人一方逾期付款或者預期交付使用房屋時，應當承擔什么樣的違約責任，也就是說，會明確約定逾期履行支付違約金的數(shù)額或者賠償損失的計算方法。
2013年，唐先生繳納30萬款項，在售樓部訂購74平方米商鋪時，開發(fā)商還沒有預售證，兩年后主管部門不允許其分割產(chǎn)權，簽合同時74平方米的房產(chǎn)變成了230平方米，價格相差百余萬元。如今開發(fā)商給出兩個解決方案：要么業(yè)主補交百萬余元的差價，要么開...
裁判要旨： 一、當被繼承人所留遺產(chǎn)中的財產(chǎn)權利少于財產(chǎn)義務時，該原則對繼承人顯然不利，繼承人僅在其所得遺產(chǎn)的財產(chǎn)權利范圍內(nèi)承擔償還被繼承人生前所欠債務的責任，對超出遺產(chǎn)中財產(chǎn)權利的債務有權拒絕償還。 二、合同當事人的死亡是一種客...
上海市靜安區(qū)人民法院經(jīng)審理認為，依照合同約定，原告應于交房日前10天書面通知嚴定一辦理交房手續(xù)。原告雖于2005年5月17日發(fā)出書面通知，但此時嚴定一已經(jīng)死亡，對一個消亡的法律主體作出的書面通知，不能視為一次有效的通知。但經(jīng)查，雙方合同約定...
在訴訟中勝訴，為當事人追回交房違約金58833.57元。
在訴訟中維護了當事人的權益。
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