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１９９５年６月３０日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過，１９９５年６月３０日中華人民共和國主席令第五十號公布，自１９９５年１０月１日起施行。
房屋租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要注意相關事項。
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，房屋租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
現(xiàn)在越來越多的包租婆包租公了，前段時間網絡上爆紅的十幾歲小孩不愿讀書，被問及為什么，答曰：“我們家十幾套房出租，以后收房租就夠了”。所以，現(xiàn)在都開始往青少年發(fā)展了！
租賃合同第一條明確約定了租金的支付方式和期限，且約定非常明確“次年房租乙方必須在本合同期限內提前三個月繳清，也就是在每年的四月一日以前繳清次年房租”，且用了“必須”一詞。
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